📍 Quartier Vieux Neuville – Dieppe (76200)
Terrain de 500 m² – Sous-sol complet – Exposition Sud-Ouest

💰 Prix : 169 500 €

(soit 160 000 € net vendeur + 5,94 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

📐 Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 70 m²
• Terrain : 500 m²
• Pièces : 5 (3 chambres)
• Salle de douche : 1
• WC séparé : 1
• Chauffage central au gaz (chaudière de 2019)
• Année de construction : 1968
• Stationnement : 1 place + sous-sol complet
• Exposition : Sud-Ouest
• État intérieur : À rafraîchir

🛋️ Agencement fonctionnel :

• Entrée
• Cuisine séparée
• Séjour salon lumineux avec cheminée
• 2 chambres en rez-de-chaussée
• 1 chambre à l’étage
• Salle de douche
• WC séparé
• Sous-sol complet (atelier, stockage, buanderie…)

🌳 Extérieurs :

• Jardin clos de 500 m²
• Quartier résidentiel calme et recherché
• Maison indépendante, idéale pour une vie de famille ou un investissement serein

⚠️ Performance énergétique :

• DPE : E (284 kWh/m²/an) – GES : E (60 kg CO₂/m²/an)
  Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 394 € à 1 886 €
  (Données indexées au 1er janvier 2021)

📞 Visite & Contact :

Thierry CARPENTIER (EI)
📱 07 82 78 27 26
📧 [email protected]

🔒 Mentions légales :

Mandat n°377030
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